Ši preliminarioji sutartis teisiškai įpareigoja šalis sudaryti pagrindinį NT pirkimo sandorį ir aiškiai apibrėžia avanso sulaikymo ar grąžinimo sąlygas.
Dokumentas naudojamas, kai pirkėjas ir pardavėjas susitaria dėl nekilnojamojo turto sandorio, bet dar nėra pasirengę pasirašyti notarinės sutarties. Jis fiksuoja turto kainą, avanso dydį ir įpareigoja užbaigti pirkimą iki sutartos datos.
LR Civilinio kodekso 6.165 str.